2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
文京区
167.9万円/㎡
前年比0.0%
LIXビル
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩6分
2012年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 54.21㎡の場合
相場
6,676万円
123.2万円/㎡
5,369
6,240
7,112
7,983
AI査定結果
推定相場価格
6,676万円
123.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,240万円〜7,112万円
115.1万円/㎡〜131.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
LIXビル
6,890万円（127.1万円/㎡）/ 3階 / 54.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は127.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 6,890万円 | 127.1万円 | 3階 | 54.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/21 | 4,598万円 | 123.8万円 | 9階 | 37.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/08 | 4,798万円 | 129.2万円 | 9階 | 37.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/26 | 6,990万円 | 128.9万円 | 7階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は119.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | LIXビル 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅6分 | 6,890万円 | 127.1万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/22 | ベルジェンド文京千駄木グレイス 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 4,980万円 | 122.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 8階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/29 | ベルジェンド文京千駄木ノーブル 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 4,980万円 | 122.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | イクシア文京千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 5,580万円 | 111.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | AXAS文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 4,999万円 | 114.5万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/21 | オープンレジデンシア文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 5,099万円 | 120.8万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/04 | オープンレジデンシア本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 7,880万円 | 122.6万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/11 | OPENRESIDENCIA本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 7,880万円 | 122.6万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、文京区では0%上昇しています。
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